Stanza Semplice

Diventa Sublocatore Professionista in 5 step

Ciao, sono Francesco Zeni, autore del Libro Vietato Comprare Casa e conduttore del TG delle Sublocazioni. Oggi ti voglio mostrare come devi ragionare se sei un aspirante Sublocatore Professionista e vuoi davvero  creare da zero la tua Azienda in perfetto stile Stanza Semplice. Partiamo dall’inizio. Step 1 – Definire l’obiettivo. Per sapere dove andare devi avere in testa un obiettivo chiaro e definito!  Rispondi sinceramente. Quante stanze vorresti avere tra 3 anni? Step 2 – Definire il budget. In questa fase devi verificare di avere a…

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Pensa come un pesce… NON come un pescatore!

Ciao, sono Francesco Zeni, autore del Libro Vietato Comprare Casa e conduttore del TG delle Sublocazioni. Oggi voglio mostrarti come questo principio, tanto caro al grande Gary Bencivenga, si applichi perfettamente anche alle Sublocazioni. Per farlo, approfitto della domanda che mi ha posto l’amico Gabriele:“Qual è il segreto per sviluppare in modo rapido e profittevole la mia attività di Sublocatore Professionista?” La risposta è piuttosto articolata ma cercherò di riassumere il concetto. Il segreto è riuscire a calarsi nei panni del proprio interlocutore! Solo così,…

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Chi più spende meno spende

Ciao, sono Francesco Zeni, autore del Libro Vietato Comprare Casa e conduttore del TG delle Sublocazioni. Oggi voglio chiarire un concetto che devi avere ben stampato in mente quando parti con la tua prima operazione da Sublocatore Professionista.Chi più spende meno spende! Quello che voglio dire è che, entro certi limiti, ti conviene sempre e comunque investire in una buona ristrutturazione.  E se seguirai le mie indicazioni sarà un investimento con un ROI altissimo. Infatti, oltre ad aumentare il tasso di occupazione e il…

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Oggi lavoro da QUI

 Ciao, sono Francesco Zeni, autore del Libro Vietato Comprare Casa e conduttore del TG delle Sublocazioni. Oggi, rispondo ad una domanda ricorrente: Per un Sublocatore Professionista è obbligatorio avere un ufficio? La risposta è NO.  O, almeno, non prima di arrivare a 60 stanze! Solo in quel momento la spesa per un ufficio  è giustificata. Ma fino ad allora puoi davvero gestire la tua attività “lavorando da qui”… (Certo, magari da un’isola caraibica è un po’ dura fare il check-in… Ma questo è un altro discorso.) Del resto, come…

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Vuoi un consiglio? Eccolo: LASCIA PERDERE!

 Ciao, sono Francesco Zeni, autore del Libro Vietato Comprare Casa e conduttore del TG delle Sublocazioni. Oggi, per la rubrica “Franz distrugge sogni”, rispondo a Maurizio, che mi chiede un consiglio. Maurizio studia a Milano e mi segue assiduamente su Instagram.   Avendo una forte passione per il settore immobiliare vorrebbe partire con la sua prima operazione. Maurizio è un tipo sveglio e ha già individuato l’immobile adatto a raggiungere il suo duplice obiettivo. Nei suoi piani vorrebbe prendere in affitto un appartamento, ricavare 6 stanze -…

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