Blog

Sublocazioni: Tutto quello che c’è da sapere

Il Telegiornale delle Sublocazioni: seguilo per diventare un sublocatore professionista. Oggi la puntata del Telegiornale delle sublocazioni parla in maniera sintetica e schietta di aspetti economici e dei migliori metodi per addentrarsi in questo mondo senza sprecare tempo e denaro.

Read More

Qual è il MOMENTO MIGLIORE per acquisire nuovi immobili?

Benvenuto, oggi parliamo di un argomento molto importante perché sono tantissime le persone che mi pongono questa domanda. Ho deciso di dedicare un’intera puntata del nostro TG perché nei giorni scorsi un ragazzo ha presentato la sua candidatura per partire su Stanza Semplice Roma e una delle sue prime domande è stata proprio questa. Prima di rispondere voglio fare un passo indietro e capire a chi ci vogliamo rivolgere. Agli studenti? Ai lavoratori? Questa è la prima domanda che dobbiamo…
Read More

L’importanza degli spazi comuni in un appartamento per studenti

Ciao, sono Francesco Zeni, autore del Libro Vietato Comprare Casa e conduttore del TG delle Sublocazioni. Nelle mie comunicazioni spesso parlo delle stanze, del format da utilizzare, del fatto che debbano essere confortevoli e pulite… Ma non per questo devi sottovalutare l’importanza degli spazi condivisi, che sono tipicamente: cucina, soggiorno e bagno. Vorrei iniziare questo articolo parlando del bagno o “dei bagni” se sono più di uno… A proposito, forse ti starai chiedendo quando sia necessario avere il secondo bagno… Bene, da Manuale Stanza Semplice, se…

Read More

Come acquisire immobili

Ciao, sono Francesco Zeni,autore del Libro Vietato Comprare Casa e conduttore del TG delle Sublocazioni.Ho deciso di scrivere questo articolo dopo aver parlato con Marco.Un ragazzo di Milano che mi ha chiesto aiuto per risolvere un problema.Marco, infatti, NON riesce ad acquisire gli appartamenti di cui avrebbe bisogno per far decollare la sua nuova attività.Come dici? Anche tu hai lo stesso problema?Ok, ok allora vediamo insieme come poterlo risolvere.L’errore fatale di un Sublocatore! Innanzitutto devi capire che l’errore principale, e…

Read More

Sublocazioni immobiliari. Qual è il periodo giusto per partire?

Ciao, sono Francesco Zeni,autore del Libro Vietato Comprare Casa e conduttore del TG delle Sublocazioni.Oggi Giovanni mi chiede quale sia il periodo migliore per acquisire gli appartamenti da ristrutturare e sub-locare agli studenti.Sicuramente quello primaverile è un ottimo periodo per iniziare un’operazione.A patto di essere pronti con le stanze entro poche settimane. Infatti,  tra giugno e settembre, si concentrano il maggior numero di richieste di stanze da parte degli studenti e tu devi essere pronto a soddisfarle.Ma il ragionamento fatto fin…

Read More

Fatturato vanità – Cassa realtà!

Ciao, sono Francesco Zeni, autore del Libro Vietato Comprare Casa e conduttore del TG delle Sublocazioni. Spesso sento imprenditori che si vantano di quanto ce l’hanno grosso…  IL FATTURATO! Ma il fatturato è, di per sé, un dato poco utile per capire il reale stato di salute della tua azienda. Noi di Stanza Semplice Franchising abbiamo fatto nostro un antico detto che recita più o meno così:Il fatturato è vanità.  La cassa è realtà!Quindi la vera cartina al tornasole per me è la cassa,…

Read More