Ciao, sono Francesco Zeni,

autore del Libro Vietato Comprare Casa e conduttore del TG delle Sublocazioni.

Spesso sento imprenditori che si vantano di quanto ce l’hanno grosso…  IL FATTURATO!

Ma il fatturato è, di per sé, un dato poco utile per capire il reale stato di salute della tua azienda.

Noi di Stanza Semplice Franchising abbiamo fatto nostro un antico detto che recita più o meno così:

Il fatturato è vanità.  La cassa è realtà!

Quindi la vera cartina al tornasole per me è la cassa, non il fatturato!

E deve diventarlo anche per te.

Come fare per avere sempre la cassa piena di liquidità?

Semplice!

Come dice sempre Edoardo (il nostro Area Manager): “ti devi muovere, con astuzia e perizia, su due fronti”.

Da una parte devi aumentare i tuoi margini.

E per riuscirci devi acquisire solo appartamenti al giusto prezzo e nelle zone più appetibili della città.  (Ricorda, "Solo i migliori") .

Devi ristrutturare con un budget minimo ma che ti permetta di ottimizzare il risultato, soprattutto estetico, creando così un formato accattivante.

Pensa che, mediamente, gli affiliati Stanza Semplice riescono a "vendere" le stanze ad un prezzo superiore del 15/20% rispetto alla media di mercato.  

Dall'altra devi lavorare per mantenere positivo il tuo flusso di cassa.

Che Tradotto significa che Il Tuo obiettivo deve essere quello di utilizzare i soldi Che incassi dagli studenti  per pagare l'affitto al ProprietarioNon il fido in banca.

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Buona lettura!

Un abbraccio.

Francesco



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